הכלכלה פועלת בדרכים נסתרות

דצמבר 20, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על איך מחשבים היטל השבחה פינוי בינוי?

איך מחשבים היטל השבחה פינוי בינוי?

אחת התוכניות הפופולריות בישראל ובשוק הנדל"ן בפרט היא תוכנית התחדשות עירונית, אשר מתקיימת במגוון אזורים ברחבי הארץ החל מבאר שבע שבדרום ועד לקריית שמונה שבצפון. התוכנית כוללת סוגים שונים של חידושים כמו תמ"א 38 ותמא 38/2, וכמובן את התוכנית היותר מוכרת וכנראה הפופולריות מבניהם תוכנית ה"פינוי בינוי". תוכנית זאת מאפשרת לבעלי הדירות לשפץ את הבית שלהם על ידי יזם פרטי שיוסיף חנייה, חדר ארונות ויוסיף עוד דירה או שתיים לכמות הדירות שכבר הייתה קיימת לפני כן. אבל מה בנוגע להיטל מס השבחה בזמן פינוי בינוי ואיך מחשבים היטלי אלו?

חישוב היטל על פי חוק יבש

בעת מכירה וקנייה של דירה מוטלים על הנכס לא מעט היטלים שונים, כמובן בהתאם לזהות ונכסיו של בעלי הדירה ולהפך. חלק מההיטלים מחושבים בצורה מדורגת וחלק על פי מס היטל שבח מחושבים לפי שווי הנכס בזמן הקנייה ושווי הנכס בזמן המכירה שלו, המרווח שבין השתיים הוא נחשב להיטל השבח. עם זאת אל היטל מס השבח ניתן להשיג פטורים שונים וניקוים כאלו ואחרים הכוללים, שיפוצים, דמי נוטריון, הוצאות שיפוץ בודדות ולעיתים גם ביטוחים שונים. חישובים אלו אמורים להתקזז עם מס השבח שמוטל בעת המכירה על בעלי הנכס, אך כאשר מדובר בפינוי ובינוי נראה כי החוק אומר דבר אחד אך הפסיקות טוענות אחרת.

חישוב מס שבח עדכני

אחת מהפסקאות האחרונות שגרמו ללא מעט טלטלה בעולם התחדשות העירונית בארץ, היה פסק הדין שבין חברת "אשדר" לבין עיריית תל אביב. לאחר משיכה, בירורים של לא מעט אנשי מקצוע ושמאים, הוחלט כי מס השבח יוטל על מי שהוגדר כבעל הנכס בעת הכניסה אל התוכנית. פסיקה זו טוענת כי מס השבח צריך להיות מוטל על הדיירים בלבד ומותירה את חישוב היטל השבחה להישען על פי הרווח הכלכלי שיכול להיווצר בעתיד, ואילו חישוב זה יעשה על פי בניינים שכבר קיימים. משמע הדברים שהיטל שבח נקבע כל נכס לגופו, כך ניתן לקבוע בצורה מדויקת את המס שיהיו מחויבים גם הדיירים. עם זאת יש להכיר כי לתשלום של היטלר שבח ישנם תנאי פטורים שונים ומגוונים שמרבית הדיירים עומדים בהם.

נובמבר 17, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על האם עדיף לשנות דיאטה או לקחת תוסף סידן?

האם עדיף לשנות דיאטה או לקחת תוסף סידן?

תהליך של דיאטה יכול להפוך לא פעם לתהליך ארוך ומעייף, התוצאות מגיעות לאחר תקופה ולאו דווקא בצורה מיידית, מה שיכול לגרום גם לייאוש לא קטן. כיום ישנם סוגים שונים של דיאטות כאשר בחלקן יש תשומת לב רבה לפחמימות או לכמות הקלוריות, בחלקן קיימים שילובים בין מאכלים או תוספים שונים. אך בעשור האחרון נראה כי ישנו תוסף סידן נורא שכיח, שבצורה די מופלאה גם נמצא יעיל עבור תהליכי הרזייה וחיזוק העצם. המינרל שנחקר עם תחילת שנות האלפיים, הראה יתרונות רבים בתהליכי דיאטה שונים וגם בצריכה סדירה שלו ללא ניסיון להפחית במשקל. אם כך נשאלת השאלה, האם עדיף לשנות דיאטה כזו או אחרת או לקחת פשוט תוספי סידן?

ירידה בלחץ הדם והיקף שומן

במחקר שפורסם במגזין Obesity research מצא כי סידן מצליח לעזור בהורדה של לחץ הדם, מסייע בירידה מסיבית בהיקף השומן בגוף ועוד. המחקר התבסס על 2 קבוצות מחקר כאשר באחת כמות הסידן הייתה גבוה וצרכה עד כ1,200 מ"ג סידן ואילו הקבוצה השנייה צרכה חצית עד שליש מהכמות כאשר התפריט היומי של המשתתפים לא השתנה כלל. הממצאים הראו כי הקבוצה שצרכה כמות סידן גבוה, השילה בממוצע כ2.15 ק"ג של רקמות שומן וירידה מאסיבית בלחץ הדם. המחקר הראה כי צריכה מאוזנת של סידן, עוזרה בשריפת התאים השומניים בגוף בצורה מהירה יותר וכי יכולתו של המינרל לעזור לתהליך הדיאטה משמעותי.

תוסף סידן גם בשביל החיטוב

ממצאי המחקר לא תמו רק במדדי לחץ הדם או שריפת השומנים, אלא חיזקו את ההשערה כי מינרל הסידן יעיל להליך הדיאטה עם הגילוי על עליית מסת השריר. הקבוצה שבה צרכו כמות סידן גבוהה העלאתה גם את מסת השריר ואילו במחקרים אחר הנעשה בקרב ספורטאים, נמצאה יעילותו של הסידן בכל הקשור לשריפת שומנים ולשימוש יעיל יותר ברקמות השומן. מסקנות המחקרים אכן מעידים על סגולותיו המעולות של מינרל הסידן לגוף האדם ולתהליכי דיאטות שונים, עם זאת חשוב לדעת כי גם השפעתו של הסידן בגוף היא הליך לטווח הארוך.

אוקטובר 5, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על דירות למכירה או להשכרה באילת?

דירות למכירה או להשכרה באילת?

העיר הדרומית של ישראל הפכה בשלושים השנים האחרונות לעיר התיירות האולטימטיבית של ישראל, יחד עם זאת בעשור האחרון אנו יכולים לראות ירידה קלה במוניטין של העיר ואף יכלנו לחזות באחת התקופות הקשות שחוותה בזמן הקורונה. למרות כל אלו העיר הדרומית שנחשבת גם לאזור סחר חופשי, מתעדת עצמה להפוך לאזור תיירותי מרכזי בישראל  ולכן תוכלו לראות במהלך השנים הבאות בנייה בלתי נגמרת, שכלל הנראה תחזיר את עיר התיירות לגודלה האמיתי. לכן רגע לפני שהעיר הדרומית ביותר על המפה חוזרת להיות כל כך מבוקשת, יצאנו לבדוק עבורכם את שוק הדירות באילת, דירות שרלוונטיות עבור שוכרים וגם עבור קונים.

דירות למכירה באילת

בשנים האחרונות נראה שאילת ביצעה לא מעט הכנות על מנת להחזיר אותה אל קידמת הבמה התיירותית של ישראל, החל מפינוי שדה תעופה עייף ומיושן ועד להפשרת קרקעות ומתן היתרי בנייה במגוון אזורים ברחבי העיר. נתונים אלו יכולים להיות מאוד מעודדים עבור משקיעים פוטנציאלים וגם עבור משפחות שרוצות להנות מכל הטוב שיש לעיר אילת להציע, יחד עם ממוצע מחירי דירות שעומד על כ מיליון ומאתיים אלף שקלים לבטח תוכלו למצוא את הנכס הבא שלכם. הדירות שקיימות כיום בשוק באילת נעות בין 900 אלף שקלים ועד למיליון 500, כאשר מריבת הדירות יהיו בעלות שטח של65  מטרים ומעלה וככל שהמחיר יעלה כך גם האביזרים והמיקום של הדירה ישתפרו כמובן. בנוסף אל כל אלו תוכלו למצוא גם דירות מפרויקט חדש, המחירים מתחילים במיליון מאה ועד ל2 מיליון שקלים יחד עם מפרטי מפנקים ומיקומים מעולים במרכז העיר ובשכונת שחמון.

דירות להשכרה באילת

שוק הדירות להשכרה בעיר אילת הוא אכן שוק מגוון ורחב, תוכלו למצוא דירת נופש באזורי בתי המלון, במרכז העיר ובשכונת שחמון ולצידם גם דירות 3 ו4 חדרים באזורים שונים בעיר. כל אלו מביאים לממוצע שכירות שעומד על כ 4000 שקלים, כאשר תוכלו למצוא דירת נופש בשכונת שחמון לדוגמא בעלות של 7000 שקלים לחודש ומנגד למצוא דירת 3 חדרים ברחוב הדקל בעלות של 3500 שקלים. כך או כך המדדים בעיר אינם קיצוניים למדי ועם הפרויקטים החדשים תוכלו למצוא גם דירה "עדכנית" במחירים יחסית שפויים.

אוגוסט 18, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על קרקעות בפלורידה – בצפון או בדרום?

קרקעות בפלורידה – בצפון או בדרום?

ישראלים רבים מוצאים שווקים שונים להשקעות, חלק מהם מוצאים זאת במניות השונות והעולמיות, חלק מהם מוצאים זאת בחוזים עתידיים שנסחרים ובעוד מגוון רחב של השקעות. אך אחת מסוגי ההשקעות שהפכה בשנים האחרונות ליותר ויותר פופולרית היא לא אחרת מאשר השקעה בקרקעות בארצות הברית, והאזור המבוקש ביותר במכירת קרקעות הוא לא אחר מאשר מדינת פלורידה. המדינה שחוותה לא מעט קשיים עקב משבר ה"סאב פריים" שפקד אותה, אך הצליחה להיות מבין המדינות הראשונות בארצות הברית שחזרה מהמשבר בצורה מדהימה. כיום מחירי הדיור במדינה ממשיכים לעלות אבל מחירי קרקעות בפלורידה נותרו אטרקטיביים וזמינים עבור רבים מהמשקיעים הישראלים. אז איפה בעצם עדיף להשקיע? בקרקעות שבצפון פלורידה או בקרקעות שבדרום?

קרקעות בצפון

האזור שנחשב לדי מפותח במדינת פלורידה ותוכלו למצוא בו לא מעט אטרקציות ואזורי תיירות שונים, חלק מהם כמו ג'קסונוויל נחשבת לאחת הערים הגדולות במדינה והיא משתרעת על פני שטח של מעל ל200 קילומטרים. באזור תוכלו למצוא חופים מדהימים ולא מעט אזורי תעסוקה שונים ומגוונים, בחלקם תוכלו לבצע גם כן השקעה זמינה ומפוקחת ולרוב עם יחסי מיסים די נמוכים. יחד עם ג'קסונוויל נמצאת במחוז שראלוט לא מעט קרקעות ושטחים להשקעה, כאשר אלו נעים בין 30 עד 70 אלף דולרים. מרבית השטחים כבר הופשרו לבנייה ונמצאים במקומות רווי אטרקציות כמו ים, נמל ואזורי מסחר שונים.

קרקעות בדרום

האזור הדרומי של פלורידה נושק לאזורים יותר אקזוטיים של העולם כמו מפרץ מקסיקו למשל, ואת ההשקעה שלכם באזור הזה תוכלו למצוא בעיר שנקראת "קייפ קרול". העיר שמורכבת ברובה מתעלות מים נחשבת לאחת הערים עם אחוז גדילה מהגבוהים בארצות הברית, מה שמביא ללא מעט ביקוש של קרקעות ובתים למגורים. קייפ קרול נחשב למקום המושלם עבור אנשים שיוצאים לפנסייה לכן נוכל לראות מיליוני אמריקאים מגיעים אל קייפ קרול ואזור פלורידה מידי שנה, הנתון הזה יחד עם הגידול המתמיד של האוכלוסייה באזור מציב את קייפ קרול כאחד המקומות המועדפים להשקעה. מחירי הקרקעות באזור זה נעו בעבר בין 70 לעד 130 דולרים, כיום המחירים הרבה יותר נמוכים ותוכלו למצוא אותם בין 20 לעד 45 אלף דולרים.  

יולי 6, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על זכויות של בני נוער בעבודה

זכויות של בני נוער בעבודה

לא מעט בני נוער חווים את העבודה הראשונה שלהם בתקופות החגים והקיץ הגדול, חוויות אלו לעיתים יכולות להשפיע ולעצב על המשך ההבנה שלהם בכל הקשור ליחסי עבודה או עובד ומעביד. לכן ממשלת ישראל שוקדת שנים על חקיקות ותקנות שונות, אשר יכולות לשמור ולהגן על זכויות בני הנוער בעבודה.
חשיבותן של זכויות אלו היא גדולה מאוד מכיוון שאותן זכויות שומרות על התפתחות תקינה של בני הנוער, עליו כעל תלמיד או תלמידה וכמובן מקנים לו ערכים נכונים אל העבודות הבאות שהוא יגיע אליהם וכמובן משמשים כהכנה די טובה אל צבא ההגנה לישראל. 

זכויות במדרגות

זכויות הילדים רחבות ומאפשרות לבני הנוער להתחיל לעבוד החל מגיל 14, כאשר זה נעשה רק בתקופה של חופשות סודרות הקבועות במערכת החינוך ואינן פוגעות בנער או הנערה. עבודות אלו מוגבלות לכדי עבודות "קלות" אשר אינן עשויות לפגוע בהתפתחות הנער, ושאין בהם כל סיכון ממשי לפגיעה. ובגיל 16 יכולים בני הנוער לעבוד ללא כל צורך להמתין לחגים או לחופש הגדול. יחד עם זאת ישנם לא מעט מגבלות שונות אשר חלות על בני נוער מתחת לגיל 16 ומגבלות אחרות על בני נוער בגיל 16-18. 

תקנות מתחת לגיל 16
על הנער להמציא את האישורים הבאים(או לחילופין המעסיק יבקש) :
אישור מרופא על בריאות תקינה וזיהוי הנער, אישור בכתב מההורים וצילום תעודות זהות של ההורים או של הנער. יחד עם אישורים אלו חובה על המעסיק יהיה לשלם על פי שכר המינימום הקבוע בחוק, לא להעסיק את בן הנוער יותר מ 8 שעות ביממה ומקסימום שבע שעות ביום שלפני חג כך שבסך בהכל יסתכמו שעות העבודה עד ל40 בשבוע. חשוב לזכור כי בני נוער אשר עובדים מתחת לגיל 18 פטורים מתשלום לביטוח לאומי, אבל כן בתשלום מס. 

תקנות גיל 16 עד 18

על בני הנוער בגילאי 16 עד 18 ישנם גם כן מגבלות, כמו לעבוד עד 9 שעות ביום ו7 שעות ביום שלפני חג. גם במידה והנער או הנערה עובדים ב2 עבודות, לא יעלו סך השעות היומיות על 8 שעות יומיות, ובדומה לתקנות שמתחת לגיל 16, סך השעות השבועיות לא יעלה על כ 40. ועד לגיל 18 על בני הנוער גם אסור לעבוד עד השעות המאוחרות של הלילה, משמע נער שעוד לא מלאו לו 16 יוכל לעבוד רק בין השעות 8 בבוקר עד לשעה 10 בערב. אבל למי שמלאו 16 יוכלו לעבוד מהשעה 6 בבוקר ועד לשעה 10 בלילה.
בתקופת חופשות בני הנוער יוכלו לעבוד עד השעה 12 בלילה, ומי שימלאו לו 18 כמובן יוכל לעבוד גם משמרות לילה. חשוב שתדעו גם כי חל איסור על ניכוי שכר לתלמידים בשל היעדרות לטובת לימודים, וגם קנסות או עונשים למיניהם אסורים באותה המידה. לקריאה נוספת – זכויות של בני נוער בעבודה באתר סחבק.

יוני 11, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על מה זה מאגר נתוני אשראי?

מה זה מאגר נתוני אשראי?

בשנת 2016 נכנס לישראל החוק הראשון אשר פעל להקים מאגר נתוני אשראי אשר התבססו על נתונים שליליים, הם נאספו על ידי מוסדות הגביה של המדינה, צוי בתי משפט, בנקים ועוד.כל אלו נאספו על ידי בנק ישראל ושימשו אותם על מנת להזהיר בנקים ומוסדות שונים, מפנים אזרחים אשר מתקשים לעמוד במוסר תשלומים. אך בשנת 2019 נכנס חוק ה"משדרג" את מאגר הנתונים והופך למאגר כללי, אשר מחזיק בתוכו לא רק את החובות או חוסר היכולת בתשלום הלוואות, אלא גם את היכולת שלנו לעמוד במסגרת האשראי, העובר ושב ועוד.

על מה מאגר הנתונים משפיע?

מאגר הנתונים נשמר כולו אצל בנק ישראל והוא מעביר אותו במידת הצורך לאחת מלשכות האשראי השונות, אלו מבצעות על פי בקשה דירוג אשראי ללקוח ובכך יכולים לדרג את היכולת שלו בשימוש הכלים הפיננסים של הבנק, כדוגמת הלוואות ומסגרות אשראי. דירוג זה יכול להשפיע לא מעט על ההחלטה של הבנק לאשר לכם הלוואה, לקבוע את רמת הריבית של ההלוואה שלכם ואפילו את מסגרת האשראי שאותה יתן לכם לפעמים. לכן דירוג זה אמור להיות מאוד חשוב עבורכם מכיוון שהוא יכול להשפיע לא מעט על החיים הפיננסים שלכם.

ממה המאגר באמת מורכב?

המאגר מורכב מהפעולות הפיננסיות שאתם עושים בבנק, החל מהיום הראשון שפתחתם את החשבון ועד היום ממש. יחד עם אותן פעולות המאגר אוסף עליכם גם את היכולת שלכם לעמוד גם במסגרות חוץ בנקאיות שיש לכם, כמו כרטיסי אשראי שונים, הלוואות חוץ בנקאיות ועוד.אל כל אלו מצטרפים במידת הצורך צוי עיכול, צ'קים חוזרים ועוד.

למי יש גישה למאגר נתונים?

לכל אזרח יש גישה למאגר הנתונים והנכם גם זכאים לקבל את דירוג האשראי שלכם אחת לשנה בחינם, יחד עם זאת תוכלו למצוא גם דירוגים שונים וחוי אשראי דרך לשכות האשראי השונות בארץ.לשכות אלו מומונות על שקלול תוצאות מאגר הנתונים, ויש לבדוק לפני שתבצעו בדיקה מסוג זה כי החברה שאותה שכרתם אכן מאושרת על ידי בנק ישראל.

מאי 4, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על תכנון הענקות אופציות לעובדים

תכנון הענקות אופציות לעובדים

נושא הענקת אופציות ומניות לעובדים כולל מספר תתי תחומים אותם יש לשזור באופן מיטבי במטרה לקבל תוכנית אופציות מאוזנת ויעילה ולכן יש חשיבות גדולה לקבלת ייעוץ פיננסי מקצועי. מחד, חברה מעוניינת להגביר את המוטיבציה בקרב עובדיה ולמנוע עזיבה; ומאידך, חפצה לשמור על משמעת תקציבית מאוזנת. מטרות אלה לעתים קרובות מנוגדות אחת לשנייה ולא קיים פתרון כולל לכל חברה וחברה שכן הוא תלוי במצבה הפיננסי של החברה, בהיסטוריית הענקות העבר, במתחרים שלה, מה נהוג בתחום, שיעור עזיבת עובדים, עלויות מרכיבי השכר ועוד. רוצה לומר, מה שנכון לחברה א', עלול להיות לא רצוי לחברה ב'. 

במאמר זה ננסה לענות בקצרה על מספר שאלות שמתעוררות במסגרת בניית תוכנית אופציות יעילה ומאוזנת.

  1. מהי הסיבה שחברות מעניקות אופציות לעובדים? הענקת אופציותבחברות פרטיות שנמצאות בתחילת דרכן (היי טק) מהווה מצד אחד זה הזמנה לעובדים להצטרך לחזון המייסדים ולהיות שותפים להצלחת החברה; מנגד, לחברות צעירות אלה אין לרוב משאבים כספיים מספיקים בשביל לתת את הטבה באמצעות מזומן או בדרכים אחרות שוות ערך למזומן. במקרים אלו הענקת אופציות מהווה אלטרנטיבה טובה שאינה "לוחצת" על תזרים המזומנים הדחוק של החברה.
  • מהן תוכניות אופציות הנפוצות?: בשנים האחרונות חברות משתמשות בתוכניות אופציות פשוטות שנקראות Vanila Plan  במסגרתם מחיר מימוש האופציה שווה למחיר המניה ביום הענקה לא צמוד, משך החיים הסטנדרטי נע בין 5 ל-10 שנים, תנאי ההבשלה הם בדרך כלל בין 3 ל-4 שנים, אופן הבשלה הוא שנתי.  לדוגמה כל שנה מובשלת מנת הבשלה של 33.33% במשך 3 שנים.
  • האם חברה חייבת להכיר בהוצאה חשבונאית במידה והעובדים לא מימשו את האופציות? כן. גם אם העובד לא מימש את האופציות שניתנו לו, עדיין תיאלץ החברה לרשום הוצאה בדוחותיה הכספיים. לדוגמא, אם ניצה קיבל אופציות ולא הצליח לממש אותם בגלל שמחיר המניה ירד בעקביות החל מיום הענקה ועד פקיעת האופציות או במקרה בו עובד לא קיבל הטבה בפועל בו זמנית שהחברה רשמה הוצאה בדוחות הכספיים לפי הערכת שווי שבוצעה במועד הענקה, מעין Lose-Lose situation. רק במידה ועובד עוזב את החברה טרם סיום תקופת ההבשלה, החברה רשאית למחוק את ההוצאה שנרשמה בגין האופציות שטרם הבשילו במועד העזיבה בלבד.
  • איך נכון לתכנן הענקת אופציות במטרה להקטין את נטל העלות על הדוחות הכספיים? במקרים שלא רוצים להרגיש נטל על הדוחות הכספיים בגין הענקת אופציות קיימות מספר חלופות:
  • מתן יעדי ביצוע לניצעים. לדוגמא, אופציות מבשילות במידה ומכירות החברה גדלות בשיעור של 10% ומעלה בהשוואה לשנה קודמת או ששיעור הרווח התפעולי יעלה לכ-12% במקום 10% היום. כמובן שהענקות אלה חייבות להיות לנושאי משרה בכירים שיש להם היכולת להשפיע על גידול במכירות במקרה הראשון ועל הרחבת שולי רווח תפעולי במקרה השני. הענקות מסוג זה לא מתאימות לעובדים זוטרים. חיסרון נוסף הוא שבמקרים מסוג זה יש צורך במעקב רבעוני אחר השגת היעדים. היתרון הוא שבמידה והיעדים לא הושגו, החברה לא תרשום את ההוצאה הנ"ל בדוחות הכספיים.
    • קיצור ערך החיים החוזי של האופציות. ככל שתוכנית האופציות תהא קצרה יותר, שווי אופציה יהא נמוך יותר.
    • שימוש בתנאי ההבשלה קצרים. לדוגמא במקום לתת בכל שנה סטנדרט 4*25%,  לתת מיד 33.3%, ואילו את היתר לתת במהלך שנתיים. החיסרון שהענקות שמקצרות הבשלה לא פועלות לטובת שימור עובדים אלא בדיוק להפך. לו זו בלבד, אלא שגם נטל עלות על דוחות החברה גבוה יותר היות שנפרס לתקופה קצרה יותר.
    • מתן מחיר מימוש צמוד למדד מחירים לצרכן. ריבית צמודה נמוכה יותר מריבית נומינאלית, דבר שמקטין במעט את השווי ההוגן של האופציה.
    • במידה ולחברה שיעור עזיבה גבוה, היא יכולה להשתמש באומדן עזיבה וכך להקטין את שווי ההוצאה הראשונית. החיסרון, במידה והעובדים לא יעזבו לפי הערכה, אזי על החברה להכיר בהוצאה לפי המצב בפועל.
  • איך משאבי האנוש של החברה יכולים לשפר מוטיבציה של העובדים ולצמצם נשירה בעזרת הענקות הוניות? שאלה לא פשוטה שכן טומנת בחובה מספר רב של מרכיבים, כגון: מצבה של החברה, כיצד נתפסים הענקות אופציות בקרב העובדים (האם הצליחו בעבר לממש או לא), מה נהוג אצל המתחרים, מהם רכיבי השכר הנוספים ועוד. בסופו של דבר, ישנם מספר עקרונות מנחים שיש לקחת בחשבון בעת תכנון הענקת אופציות:
  • לשם יצירת מוטיבציה אצל בכירים יש להשתמש בהענקות תלוית ביצוע;
  • על מנת למנוע עזיבת עובדים יש להעדיף הענקת מניות חסומות (להיבטי מיסוי ראו מאמר בנושא) ולא אופציות רגילות.
  • לשם מניעת עזיבת עובדים מוצע לאחר את הבשלת מניות/אופציות בתוך הכסף לסוף תקופת הבשלה. לדוגמא, במקום 25%*4 שנים, יש לתת בשנה ראשונה 10% מהמכשירים, שנה שניה 20%, שנה שלישית 30% ו-40% בשנה רביעית.
  • והכי חשוב, בניית יחסים נכונים ומאוזנים בחברה, אקלים ארגוני בו כל עובד ירגיש שהוא נמצא במשפחה. אלו הם הגורמים המשמרים את העובדים ומוציאים מהם את מירב התפוקות. מניסיוננו המקצועי, חברות שחורטות על דגלן עקרון חברתי זה וחוסכות עלויות רבות והן משלמות לעובדים פחות מהמקובל בשוק.

אפריל 8, 2021
מאת מיה
סגור לתגובות על חוגים לילדים, אז והיום

חוגים לילדים, אז והיום

כשהייתי ילדה היה נהוג שילדים משחקים בחוץ. כל יום אחרי בית הספר הייתי אוכלת ארוחת צהריים בחטף, וחיש יורדת לשחק בחצר עם ילדי השכנים. היינו משחקים תופסת, מחבואים, מטפסים על עצים, שרים, צוחקים, מבלים שעות בחצר הבניין, עד שהיו קוראים לנו לארוחת הערב. ההורים שלנו לא נדרשו לדאוג לנו לתעסוקה, כי היינו מעסיקים את עצמנו. לא היה צורך לשלוח אותנו לחוג התעמלות, כי רצנו, קפצנו ושיחקנו כדורגל בחצר.

אני נזכרת בגעגוע בילדות החופשית שהייתה לי, לעומת הילדים של היום. כיום אני לא רואה ילדים משחקים בחוץ. לא רואה ילדות קופצות בחבל ומשחקות בקלאס וחמש אבנים, או ילדים רצים אחרי כדור בחצר הבניין. החיים השתנו. ילדים מאוד עסוקים היום מגיל צעיר. בכל יום יש חוג אחר. חוגים הקשורים ליצירה כמו ציור ופיסול, חוגי ספורט כמו שחיה, התעמלות קרקע, טניס, כדורגל, ועוד, אומנויות לחימה כמו קראטה, ג'ודו וקפוארה, חוגי לימוד נגינה ומוסיקה, וגם דרמה, שחמט והרשימה עוד ארוכה.

"כיום אני לא רואה ילדים משחקים בחוץ"

כל חוג הוא נפלא כשלעצמו, וללא ספק, זה נחמד שיש שניים או אפילו שלושה חוגים. הם יכולים להעשיר את הילדים בדרכים רבות. גם מבחינת פעילות גופנית, בימינו קשה להניע את הילדים לפעילות ספורטיבית ספונטנית, וחוג התעמלות עדיף כמובן על פני ישיבה מול מסכים. אבל לפעמים זה ממש מוגזם. ההורים הפכו לשירות הסעות, והעלויות מצטברות לאלפי שקלים בחודש. לעיתים זה מרגיש כמו נטל על ההורים וגם על הילדים. נוצר מרוץ מיותר שכל מטרתו היא לסמן וי על תו האיכות שלי כהורה כשהאינדיקציה לכך היא מספר החוגים שאני מוכן לממן כדי להפוך את הילד שלי למוצלח יותר.

לדעתי כדאי לילדים ללמוד לבלות חלק מהזמן בלי הפעלות יזומות, בלי צוות הווי ובידור, בלי טלוויזיה, מחשב או טלפון. לדעת להעסיק את עצמנו זו מיומנות חשובה, ויש לתת גם לזה מקום. לבלות יותר בקריאת ספרים ומפגשים עם חברים. לפעמים נראה לי שחסרים לילדים שלנו כלים ליצור קשר בלתי אמצעי עם אנשים, ולשם כך לא צריך יותר מדי, כדי לפתח מיומנויות חברתיות כל מה שצריך זה לצאת לשחק עם ילדים בגינה הציבורית. 

מרץ 4, 2021
מאת מיה
סגור לתגובות על צריך עשירייה כדי לטפס בסולם

צריך עשירייה כדי לטפס בסולם

עשירייה. אני מסתכלת על צילום של נכדתי בת חצי שנה ורואה אותה מתבוננת באצבעות של כף ידה, פרושות לרווחה, וכותבת לה שיש לה גם בצד השני, ומיד אומרת, עשירייה, החוק המרנין שלפיו אנחנו מתחברים בחכמת הקבלה, עשר הספירות שיחד בונות את העולם הקבלי: כתר, חכמה, בינה, חסד, גבורה, תפארת, נצח, הוד, יסוד ומלכות.

מושג שמסביר לכל דכפין הוא המושג של ענף ושורש. בעולמות העליונים, וגם אצלנו בגשמיים, אותם המושגים (איזה התחשבות נהדרת). מיד אני נזכרת בנכדה אחרת, שהיום כבר כמעט בת עשר, ועדיין זוכרת (רק אתמול הזכירה לי) שכשהייתה בגן שאלתי אותה איך אפשר לעלות לשמיים. אמרה מיד, צריך עשירייה, שאחת מטפסת על השנייה, בסולם, וככה מגיעים (מפי עוללים תצא תורה). 

"צריך עשירייה, שאחת מטפסת על השנייה, בסולם"

העשירייה שלי, חלקי נשמתי, כשאנחנו יחד מתחברות, לוקחות אותי ישר-אל. אנחנו מקלפות ביחד את כל הקליפות, רק מוסיפות כל אחת ואחת מילים כדורבנות. הבוקר, למשל, בסדנה, דובר על מצוי ורצוי, זה אחרי שיעור הבוקר שמתחיל כל לילה ונגמר בבוקר. מלאות רעיונות כרימון. מיד מאמצת את מוחי וליבי "מוחה וליבה", מושג קבלי, לפעול כשורה, לשתף איתן יחד פעולה. 

הבנות שואלות: האם צריך לשתף את המצב המצוי העכשווי שלי? הרב משיב: "יותר טוב לדבר על המצב הרצוי שאתם רוצים להגיע אליו, ולא על המצב המצוי כי כל אחד מה שמרגיש, מרגיש. יותר טוב כמו שרב"ש כותב, כמו שכותבים כל המקובלים על המצבים הבאים, עד כמה שאנחנו צריכים להיות מחוברים ולגלות את הבורא בחיבור בינינו. וממשיך: "גם במצב המצוי וגם במצב הרצוי, הכול זה אין עוד מלבדו. הוא מסדר לנו את הדברים, וגם את ההליכה ביניהם."

שנתמסר לבורא בהליכה במצוי וגם ברצוי. אמן. ובכן, כמו שנאמר, כשאתה קם בבוקר, מזנק לתוך יומך, ואומר, אם אין אני לי מי לי. בעצם, כשעודך עדיין במיטה, רצוי לומר את תפילת ההודיה: "מודה אני לפניך מלך חי וקיים שהחזרת בי נשמתי בחמלה רבה אמונתך" ואז בסיומו של יום "אין עוד מלבדו" תודות לאין עוד מלבדו שטרח, ערך, סידר, סיפר והשפיע.

פברואר 5, 2021
מאת רוני
סגור לתגובות על המקובלים – אנשים מחוץ לקופסה

המקובלים – אנשים מחוץ לקופסה

מאמר זה מיועד לאנשים המוכנים ומסוגלים לצאת מתוך הקופסה שלהם, אותה קופסה שנבנתה בהם וסביבם במשך חייהם. משחר ילדותינו וגם בחיינו הבוגרים אנו בונים בתוכנו פרדיגמות, את רוב המידע והידע אנו שואבים מהסביבה וכתוצאה מכך רובנו חיים תחת אותן אמונות על מה חשוב בחיים ומה המשמעות שלהם. אפילו האמונות הרוחניות הן זהות רק בחליפות שונות, המחשבה על גן עדן וגיהינום מושרת בכל אחת מהדתות כולן בווריאציות שונות. לאחר שהבנו מהי הקופסה בה אנו חיים, ננסה ללמוד מה נמצא מחוץ לקופסה, ואולי להבין כיצד ניתן לצאת מהקופסה. כדי ללמוד מה יש מחוץ לקופסה צריך למצוא מורים שהיו מחוץ לקופסה וכך יש בידיהם את הידע והיכולת ללמד אותנו על כך. למורים הללו קוראים מקובלים.

הבריאה, וכל מה שיש בה, מה שאנו רואים וגילינו עד היום ומה שהאנושות עדיין לא גילתה, כל אלה הדברים הינם תוצאה מדויקת של פעולת כוח עליון. אותו כוח שמקובל לכנותו אלוהים או בורא. הוא ברא ויצר את כל המציאות הזו מתוך מטרה להעניק לבריאה את כל הטוב והעונג שיש ברשותו. כיצד אנו יודעים זאת? כאן נכנסים לתמונה המקובלים.

המקובלים הינם אנשים מיוחדים שקיבלו יכולות שאין לאדם מהישוב ובאמצעות אותן יכולות הם גילו את העולם הרוחני, המתת שהם קיבלו הוא מסיבה מאד ברורה, הם קיבלו תפקיד להעביר לאנושות המתפתחת משחר ההיסטוריה את הסיבה לקיומנו ומה עלינו לעשות כדי להגיע לכך. עד למאה העשרים, רוב רובו של הידע הועבר בהסתר, לכן חכמת הקבלה נקראת חכמת הנסתר. מקובלים לימדו מספר מצומצם של תלמידים כדי להמשיך את השרשרת, וכן שכל אחד מהם יבצע את תפקידו בדור בו הוא חי. תהליך זה נקרא בחוכמת הקבלה תהליך התיקון.

כמו בחיים שלנו, כאשר משהו לא עובד צריך לתקן אותו ורק אח"כ אפשר להפעילו ולהשתמש בו, כך, מספרים לנו מקובלים, הכוח העליון יצר את האדם. הוא יצר אותו מקולקל באופן שהוא דואג רק לעצמו ובתהליך משותף על ידי הדרכה של המקובלים הוא יכול לתקן את עצמו ואז לצאת מהקופסה ולגלות מה באמת מטרת הבריאה ומשמעות החיים.